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大同住房抵押借资的一抵和二抵区别是什么?
一、住房借资什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的住房产权作为抵押向大同银行或借资机构申请住房借资.
二、住房借资什么是二抵?
抵押住房已经办理过一次抵押借资,并仍在还款中,再次做住房抵押借资叫二次抵押借资.
大同商品房、大产权房、商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等均可办理经济适用房产抵押建筑装修贷款,小产权现房抵押资金周转贷款,商住两用房屋抵押建筑装修贷款,抵押公司住宅出国留学贷款,经济适用购房合同大额消费贷款,全款住房借资,按揭住房借资等借资业务.
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大同住宅证抵押借款的要求
1、借款人要求
借款人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在借款到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的大同住宅证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于大同住宅证抵押借款的住宅要求
抵押商住两用房产出国留学贷款,农村自建房子抵押建筑装修贷款,商住两用房屋贷款,全款住宅抵押助学贷款,抵押适用购房合同生意贷款等抵押的住宅符合国家规定的上市交易的条件,住宅变现能力较强,产权清晰,房龄(从住宅竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年,大同住宅借款机构认可的可用于抵押的住宅.
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大同经营抵押房产借款,农村自建房产抵押建筑装修贷款,抵押商住现房资金周转贷款,抵押农村自建房屋经营贷款,抵押农村自建住宅生意贷款,抵押适用房本商务活动贷款等一般需要的材料：
身份证、结婚资料、户口簿、房产证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、大同办公室租赁合同、房产借款合同用途、大同企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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办理大同现房借款的流程：
1、在线咨询客服
2、确定商住两用房产抵押大额购物贷款,商品现房抵押生活支出贷款,小产权房屋抵押资金周转贷款,自建住宅抵押经营贷款,抵押商住房本助学贷款等现房借款方案
3、银行签合同
4、评估考察大同现房
5、批复现房抵押额度
6、现房抵押登记
7、放款
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